Nel pieno centro di Tigliole (AT), a pochi passi dai negozi e dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente, caratterizzata da ampi spazi accessori e buona dotazione impiantistica.
L’Abitazione Principale (90 mq circa) è composta da una cantina interrata e due piani:
Piano Terra: Ingresso su ampia zona giorno living e cucinino.
Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno.
Il Rustico e gli Spazi Esterni:
La proprietà si affaccia su un cortile con parziale servitù di passaggio, ma compensa ampiamente la presenza di un secondo fabbricato indipendente e aree verdi private:
Fabbricato Secondario (mq. 70 per piano circa):
Al piano terra troviamo un posto auto coperto e una taverna ideale per il tempo libero. Al piano superiore, un ampio porticato offre la possibilità di recupero ai fini abitativi.
L'Orto: Subito oltre il rustico, è presente un terreno privato perfetto per chi desidera coltivare un orto o avere uno sfogo verde esclusivo.
Terreno Extra: Inclusa nella vendita una porzione di terreno situata oltre la strada provinciale che permette un parcheggio esclusivo a bordo strada.
Dotazioni e Impianti:
L'immobile è già collegato alla fognatura pubblica e alla rete gas metano. Il sistema di riscaldamento è versatile e autonomo: si può utilizzare il camino a pellet con canalizzazione dell'aria calda e/o il sistema a ventil-convettori a pompa di calore e/o i ventil-convettori a gas.
Punti di Forza:
Indipendenza totale dei fabbricati (niente spese condominiali).
Posizione strategica: puoi vivere il paese a piedi e raggiungere tutti i principali servizi (farmacia, posta, banca, panificio, bar).
Ideale come prima casa o come investimento da mettere a reddito.
Classe energetica: E
Riferimento: 69.tigliole.terratetto
Prezzo: € 59 000
Superficie: 100 m2
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Superficie: 100 m2
Bagni: 1
Camere da letto: 3