Prestigiosa Villa Indipendente con Parco di 4000 mq
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi, massima privacy e una versatilità unica. Circondata da un parco privato di oltre 4.000 mq interamente recintato, la proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza o per due nuclei familiari che desiderano indipendenza.
La villa è composta da due unità abitative con ingressi separati:
Piano Rialzato (120 mq calpestabili): Un appartamento spazioso e luminoso, arricchito da un ampio terrazzo abitabile e due balconi, ideali per godersi la vista sul giardino.
Piano Primo Sottotetto (90 mq calpestabili): Un'unità di recente realizzazione, moderna e perfettamente mantenuta. Attualmente locata con ottima rendita, rappresenta un’opportunità di investimento garantito o una futura estensione per la famiglia.
Pertinenze e Comfort:
Al piano seminterrato, sempre per un totale di 120 mq., troviamo un ampio garage capace di ospitare 2 o 3 auto, oltre a locali tecnici, cantina e una spaziosa tavernetta con servizi, perfetta per hobby o momenti conviviali.
Il Parco e gli Esterni:
Il vero cuore della proprietà è l'esterno: viali carrabili pavimentati conducono a una pratica tettoia in legno lamellare per il parcheggio coperto. Per gli amanti della vita all'aria aperta, è presente una seconda struttura in legno con cucina esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene con amici e parenti in totale relax.
Caratteristiche Tecniche:
Riscaldamento autonomo con caldaie a gas di nuova generazione.
Impianto a termosifoni.
Stato di manutenzione eccellente.
Una proprietà unica nel suo genere, che coniuga la tranquillità della natura alla comodità di spazi ampi e funzionali. Da vedere dal vivo per apprezzarne ogni dettaglio.
Classe energetica: F
Riferimento: 295.roatto
Prezzo: € 295 000
Superficie: 270 m2
Terreno: 4000 m2
Bagni: 3
Camere da letto: 3